Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Как купить квартиру в жилом комплексе Гусарская баллада

Для покупки квартиры, зачастую, необходима большая сумма денег. У многих ее нет. Для этого существуют банки и кредитные сообщества. Если Вы решили купить квартиру в жилом комплексе  Гусарская баллада, сделали правильный выбор. Вам предлагается ипотека от ведущих банков-партнеров. Нужно взвесить все «за» и «против», посоветоваться со своей семьей, поговорить с людьми, которые уже взяли такой кредит. В случае положительного решения надо выбрать банк, который подойдет Вам по процентным ставкам и срокам кредитования, а также будет надежным гарантом ваших взаимоотношений.

При выборе банка не стоит забывать, что покупаемое жилье остается в залоге у банка до полного погашения кредита. Если вдруг банк обанкротился, кто становится приемником залогового имущества? Крупные банки разориться не могут, но, все-таки, если такое произойдет, то такой же крупный банк, работающий долгое время и имеющий хорошую репутацию, возьмет под себя разорившийся банк. В этом случае Вам не о чем беспокоиться. Став правопреемником, этот банк не станет изменять условий договора кредитования, в частности, повышение процентных ставок.

А, если Вы взяли ипотечный кредит в кредитных сообществах, кто становится правопреемником у них? Если найдется правопреемник, он может повести себя непредсказуемо. Он может изменить условия договора, поднять процентную ставку, потребовать досрочного погашения кредитного долга в полной сумме. А, если он, вообще, не появится? Кто тогда снимет залог с приобретенной квартиры? 

Вы можете подумать, что это наговор на сообщества. Ведь у них низкие проценты кредитования. Это все происки банков.
Но, чтобы Вы так не думали, возьмем в пример одно из существующих сообществ. Это кредитное сообщество берет у людей деньги на депозит под 25%, а выдают кредиты под 8%. И как, скажите, пожалуйста, такое может быть? Ведь всем известно, что банки зарабатывают на кредитах. И не может быть депозитный процент намного выше кредитного. Далее, нотариальные расходы у них 2%: 1% – государственная пошлина, 1% – пенсионный фонд.

Нормальные крупные банки рассчитывают проценты по кредитному договору на остаточную сумму кредитного договора. В сообществе процент не зависит от остатка, он начисляется на полную сумму кредита. Например, Вы взяли у банка кредит в сумме 10 тысяч под 12% годовых на 10 лет. Через 9 лет Вы будете платить 12% от 1 тысячи. А, если эту же сумму возьмете в сообществе, то будете платить 8% от 10 тысяч. Подумайте над этим.

Возврат к списку